Heute fand die Rohbauabnahme mit dem Bauleiter für unser Bien-Zenker Fertighaus statt.
Was wurde am Haus begutachtet und was ist noch wichtig zu wissen?
Ablauf der Rohbauabnahme anhand des Bautenstandsberichts
Zusammen mit dem Bauleiter sind wir alle Etagen abgelaufen. Am Ende händigte er uns den Bautenstandsbericht aus. Darin steht folgendes:
Bestätigter Baufortschritt
- Das Haus ist aufgebaut
- Das Dach ist eingedeckt
- Fenster, Fenstertüren, Rollläden sowie Haustüre sind ausgeführt
- Die werkseitige sanitäre Rohinstallation ist entsprechend dem Liefer- und Leistungsumfang ausgeführt
- Die werkseitige Vorbereitung für die Elektroinstallation ist entsprechend dem Liefer- und Leistungsumfang erfolgt
Dokumentation der Mängel
Es waren nur Kleinigkeiten, die dem Bauleiter aufgefallen sind und unsere Kolonne konnte somit die Mängel direkt beheben:
- Ein Anker fehlte an einer Wand, der die Wände an der Bodenplatte befestigt.
- Ein kleiner Holzbalken musste man am Kamin versetzt werden, da laut Brandschutz die Balken einen gewissen Abstand einhalten müssen.
Ein Punkt muss die Heizungsfirma erledigen:
- Das Werk hatte eine Verrohrung für die Lüftungsanlage vergessen vorzubereiten.
Unser Bauleiter war im Allgemeinen sehr zufrieden mit unserer Kolonne. Wir haben uns ebenfalls mit den vier Männern super verstanden und finden es schade, dass sie heute abreisen.
Dritte Teilratenzahlung und weitere Baufortschritte
Aufgrund des Baufortschritts fordert Bien-Zenker die dritte Teilratenzahlung. Nach der Hausübergabe erfolgt dann die letzte Ratenzahlung.
Weitere Baufortschritte
Da unsere Kolonne heute ihren letzten Tag hatte, mussten die Elektriker von ebork Gas geben. Sie verlegten deshalb vor allem in den Decken die Kabel, damit die letzten Gipskartonplatten befestigt werden konnten.
Im Keller kümmerte man sich derweil um die Verlegung der Katja Folie, die als Feuchtesperre dient.
Mittlerweile freuen wir uns auch über unsere Fensterbänke – bei der Bemusterung haben wir wirklich eine gute Wahl betroffen.
Ausblick nach der Rohbauabnahme
Ansonsten sind wir gespannt, wann die Elektriker fertig werden. Nächste Woche Montag hat sich die Firma für die Heizung angemeldet.