Bei unserem Bauvorhaben mit Bien-Zenker standen wir vor einer unerwarteten Herausforderung: den Kosten für die Wasserhaltung. In diesem Beitrag möchten wir detailliert auf die einzelnen Kostenpunkte eingehen und unsere Erfahrungen teilen.
Notwendigkeit einer geschlossenen Wasserhaltung
Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels ist auf unserer Baustelle eine geschlossene Wasserhaltung notwendig. Hier sind die gesamten Kosten detailliert aufgeführt.
Kostenübersicht für die Wasserhaltung
| Art der Kosten | Betrag |
|---|---|
| Bemessung zur Wasserhaltung (Erläuterungsbericht) | ca. 2.500 € |
| Grundwasseranalyse | ca. 1.500 € |
| Gebührenbescheid (Genehmigung des Antrags) | ca. 3.300 € |
| Kabelbrücken für die offene Wasserhaltung | ca. 300 € |
| Offene Wasserhaltung (Lingansch Bauunternehmung) | ca. 4.500 € |
| Kampfmittelfreigabe / Kampfmittelsondierung | ca. 800 € |
| Geschlossene Wasserhaltung (Hölscher Wasserbau GmbH) | ca. 28.000 € |
| Summe brutto | ca. 40.900 € |
Herausforderungen
Die Wasserhaltung war für uns eine unerwartete Herausforderung. Im Dezember 2020 begann das Drama um den Antrag. Niemand konnte uns wirklich helfen, und wir waren auf uns alleine gestellt. Beim eingereichten Antrag fehlten Unterlagen, wie die Grundwasseranalyse, und insgesamt mussten wir etwa drei Monate auf die Genehmigung warten. Im Juli war der Kellerbau schon in Sicht, aber durch eine Firma gerieten wir in Verzug. Erst im August konnte die Hölscher Wasserbau GmbH mit der professionellen Durchführung einer geschlossenen Wasserhaltung beginnen, nachdem eine Kampfmittelfreigabe die Baustelle freigab.
Rückblick und Lehren
Die unerwarteten Kosten für die Wasserhaltung waren eine große finanzielle Belastung, die in unsere ursprüngliche Finanzierung nicht eingeplant waren. Das Bodengutachten hatte einen niedrigen Grundwasserspiegel angegeben, doch der regnerische Sommer veränderte die Situation dramatisch. Hätten wir das vorher gewusst, hätten wir uns besser vorbereitet und den monatelangen Verzug vermeiden können. Trotz der Schwierigkeiten sind wir froh, dass das Projekt Hausbau nun endlich vorankommt und blicken positiv in die Zukunft.
